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長夫村城鄉建設用地增減挂鈎拆舊補償的安置方案
 索 引 號:  lanshanquwgzzf/2019-0000048  公開目录:  決策草案及依據  發布日期:  2019年07月15日
 主題詞:  其他  發布機構:  兰山区汪溝鎮  文  號: 

为做好汪溝鎮长夫村农村居民点旧村改造工作,镇政府及长夫村村委拟订了汪溝鎮长夫村城乡建设用地增减挂钩拆旧补偿安置方案,内容如下:

一、項目基本情況

汪溝鎮长夫村位于汪溝鎮驻地南部,村庄地貌地形为平原,拟实施增减挂钩项目区的范围为长夫村一组、二组的居民区,由于拟拆旧区域内缺乏统一规划,宅基地布局混乱,闲置住宅多,房屋破旧不堪,年久失修,街道难行,且缺乏必要的排水设施,导致区内排水不畅,给村民的生活造成诸多不便,造成土地资源浪费,制约着长夫村的經濟發展。

拟拆旧范围为第二次土地调查确认的土地利用类型为农村居民点用地的现状建设用地,项目符合兰山区土地利用总规划和兰山区城镇建设总体规划,拆旧规模为24.1173公顷,权属为汪溝鎮长夫村集体所有,拟定实施拆旧范围内涉及745户2285人。

二、拆舊補償方案

本次拆舊補償對象爲項目區內涉及的住宅及地上附著物和構築物。房屋等地上附著物和構築物的補償按照鎮政府、村委會與村民簽訂的拆遷補償安置協議予以補償。

采取由長夫村兩委成員、村民代表、黨員代表組成的評估小組進行現場評估的方式,對拆遷區內的房屋、地上附屬物、其它構築物等殘余價值及因此造成的損失進行公平的丈量、清點、評估,設定評估標准,對住房、配房、樹木及其它等作物予以補償。具體標准根據蘭山區人民政府關于蘭山區征地地面附著物和青苗補償標准相關文件要求執行。

三、拆舊安置方案

本次安置擬采取貨幣安置方式進行,安置745戶,由長夫村村委統一支付補償款,拆遷戶自行購買樓房。

四、其他事項

地上建筑物、构筑物评估结果和补偿最终情况一并由长夫村村民委员会予以公示,村民可以申请查阅、提出异议。拆迁补偿安置方案无异议后,汪溝鎮人民政府、长夫村村委会、村民三方签订补偿与安置协议。

  
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